BAIL ÉTUDIANT OU BAIL MOBILITÉ

LOYER: 1500,00€ + 60,00€ de provision sur charges

Montant des honoraires de locations: 954,33€ TTC

DISPONIBLE À PARTIR DU 1er OCTOBRE

Classement DPE:

Consommation énergétiqueA

Émissions de gaz à effet de serreA

Surface habitable 73,41m2

Maison neuve meublée pour colocation étudiante – Septembre 2026 à Juin 2027

Vous recherchez un logement confortable, moderne et parfaitement adapté à la vie étudiante ? Découvrez cette maison neuve d'environ 73 m², spécialement aménagée pour accueillir une colocation de trois étudiants dans un environnement agréable, fonctionnel et calme.

Disponible de septembre 2026 à juin 2027, cette maison offre des prestations récentes, une excellente performance énergétique et un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Une maison récente, confortable et économique

Construite selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'équipements performants garantissant un confort optimal en toute saison.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Les diagnostics énergétiques affichent une excellente performance avec un classement énergétique A et un classement climatique A, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques tout au long de l'année.

Traversante et exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, offrant un éclairage naturel agréable et une bonne ventilation.

Le logement est également équipé du WIFI pour permettre aux occupants de travailler, étudier ou se divertir dans les meilleures conditions.

Un extérieur agréable

Dès votre arrivée, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative située devant la maison.

Une terrasse permet de profiter des beaux jours, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre entre deux cours.

Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour partager des moments conviviaux entre colocataires.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

Pièce de vie

Vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

La cuisine comprend :

• Four ;
• Micro-ondes ;
• Plaque de cuisson ;
• Hotte aspirante ;
• Lave-vaisselle ;
• Réfrigérateur-congélateur ;
• Rangements nombreux et fonctionnels.
• Vaisselle, bouilloire, grille-pain, Nespresso

Un espace repas avec table permet de déjeuner, dîner ou travailler dans un cadre convivial.

L'ensemble a été pensé pour simplifier le quotidien des colocataires et offrir tout le confort nécessaire.

Chambre n°1

Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre privative.

Cette chambre est équipée :

• D'un bureau permettant de travailler dans de bonnes conditions ;
• D'une grande penderie aménagée ;
• D'espaces de rangement optimisés.

Chaque chambre bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération.

Salle d'eau avec WC

Une salle d'eau moderne avec WCet douche  est également située au rez-de-chaussée.

Fonctionnelle et contemporaine, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Étage

L'étage est organisé autour d'un palier central distribuant les différents espaces.

Deux chambres supplémentaires

Les deux autres chambres sont situées à l'étage.

Elles disposent chacune :

• D'un bureau ;
• D'une grande penderie aménagée ;
• D'une fenêtre apportant luminosité et confort.

Chaque espace a été conçu pour permettre aux étudiants de disposer d'un véritable lieu de vie personnel, propice au travail et au repos.

Rangements optimisés

Les trois chambres bénéficient d'un aménagement identique particulièrement pratique.

Chaque penderie comprend :

• Une grande étagère supérieure sur toute la largeur ;
• Un espace penderie sur un côté ;
• Plusieurs étagères de rangement sur l'autre côté ;
• Un grand tiroir de rangement.

Cette organisation permet à chaque occupant de disposer d'espaces adaptés pour les vêtements, les fournitures scolaires, les livres et les effets personnels.

Salle d'eau

Une seconde salle d'eau est accessible à l'étage.

Elle est équipée d’une double vasque et d'une machine à laver mise à disposition des colocataires.

Cette configuration facilite la vie quotidienne et évite les contraintes liées au partage d'un unique espace sanitaire.

WC indépendant

Un WC séparé complète l'étage.

Cette disposition est particulièrement appréciable dans le cadre d'une colocation, permettant une utilisation plus pratique des équipements par les différents occupants.

Situation idéale

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de réaliser facilement les déplacements du quotidien.

À seulement 50 mètres du logement, vous trouverez :

• Une boulangerie ;
• Une boucherie ;
• Des commerces de bouche et traiteurs ;
• Un arrêt de bus.(12 mn de la place de Verdun, 30mn à pieds)

Cette proximité immédiate constitue un véritable avantage pour les étudiants souhaitant se déplacer facilement sans utiliser systématiquement leur véhicule.

Les atouts du logement

• Maison neuve d'environ 73 m² ;
• Colocation idéale pour 3 étudiants ;
• Disponible de septembre 2026 à juin 2027 ;
• Exposition sud ;
• Maison traversante ;
• Très lumineuse ;
• Pompe à chaleur ;
• Diagnostics énergétiques A / A ;
• WIFI inclus ;
• Place de stationnement privative ;
• Terrasse ;
• Cuisine entièrement équipée ;
• Lave-vaisselle ;
• Réfrigérateur-congélateur ;
• Four et micro-ondes ;
• Machine à laver ;
• 3 chambres avec bureaux ;
• Nombreux rangements ;
• 2 salles d'eau ;
• 2 WC dont un indépendant ;
• Toutes les pièces disposent d'une fenêtre ;
• Commerces et arrêt de bus à 50 mètres.

Cette maison réunit toutes les qualités recherchées pour une colocation étudiante : confort, modernité, faible consommation énergétique, espaces privatifs bien conçus et situation pratique au quotidien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Si vous souhaitez nous contacter pour plus d'informations ou une réservation cliquez sur le lien ci-dessus.